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Haiger Sechshelden: Gepflegtes Wohnhaus mit Garten und Einliegerwohnung

Objekt-Nr.: 17180
  • Gepflegter Bungalow mit ELW
  • Eingangsbereich
  • Wohnhaus im Grünen
  • Vorgarten
  • Seitenansicht
  • Aufsicht
  • Flur mit Zugang zur Terrasse
  • Küche
  • Esszimmer
  • HWR
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Wohnzimmer
  • Kachelofen
  • Terrasse
Gepflegter Bungalow mit ELW
Eingangsbereich
Wohnhaus im Grünen
Vorgarten
Seitenansicht
Aufsicht
Flur mit Zugang zur Terrasse
Küche
Esszimmer
HWR
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Wohnzimmer
Kachelofen
Terrasse
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
35708 Haiger Sechshelden
Lahn-Dill-Kreis
Hessen
Stadtteil:
Hessen
Preis:
365.000 €
Wohnfläche ca.:
260 m²
Grundstück ca.:
1.002 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provision:
5,95% des Kaufpreises (exkl. MwSt.)
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1979
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
197,25 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Vom großzügigen Eingangsbereich erreicht man in der linken Hausseite, die Küche mit angrenzendem Esszimmer und das Wohnzimmer mit einem großen Kachelofen.
An das Wohnzimmer grenzt ein überdachter Balkon, von dem man einen schönen Blick über den gepflegten Garten hat. Dieses Kaminofen wird vom Flur aus befeuert.
Über einen kleineren Flur rechts erreicht man das Bad und die drei Schlafräume.
Im Kellergeschoss befindet sich eine ca. 70 m² große Einliegerwohnung mit eigenem Zugang und diverse Kellerräume. Der große Garten ist liebevoll angelegt mit diversen Bäumen, Sträuchern, ein Gartenhaus und einem kleinen Teich.
Ausstattung/Zubehör:
- Böden mit neuen Laminat - Fliesen - Teppich
- neue Küche kann erworben werden (nicht im Kaufpreis)
- Holzfenster
- Ölzentralheizung
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Balkon, überdachte Terrasse und Garten
- zwei Garagen - mit Zugang zum Wohnhaus
Lage Haus/Grundstück:
Im schönen Sechshelden, einem Ortsteil von Haiger, steht dieser gepflegte Bungalow mit großem Garten zum Verkauf.
Vor Ort finden Sie Kindergärten, Schule, Lebensmittelgeschäfte, Bäcker und auch Metzger. Haiger und auch das benachbarte Dillenburg erreichen Sie in wenigen Minuten Fahrtzeit. Die BAB A45 erreichen Sie in nur 2 km und erreichen somit bequem und schnell die Region Giessen/ Wetzlar und Siegen.
Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2027.
Endenergiebedarf beträgt 197.25 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung
erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und einen unverbindlichen Finanzierungsangebot.

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Das Finanzierungsportal der Wüstenrot Bausparkasse arbeitet mit über 400 Banken zusammen.
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Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung
über uns möglich.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten der Wüstenrot Bausparkasse und die Mitarbeiter vonStefan Fenner Wüstenrot Immobilien..
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Stefan Fenner
Telefon: 06461 923350
Fax: 06421 923919
Mobil: 0171-2667251

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